Phối cảnh nút giao Tân Vạn (xa lộ Hà Nội - vành đa൲i 3)
Dự kiến vượt tiến độ
Nút giao Tân Vạn có thiết kế 3 tầng hiện đại là điểm kết 🌌nối giữa TP Thủ Đức, Dĩ An và Biên Hòa. Đây là nút giao lớn nhất, phức tạp ⛦nhất của dự án vành đai 3.
TP.HCM và Bình Dương đã làm việc, kiến nghị đầu tư hoàn chỉnh nút giao này với ngân sách khoảng 1.700 tỉ đồng. Dự kiến tới cuối năm 2025 sẽ cơ bản hoàn thành nút giao T⛄ân Vạn, sớm hơn gần mộ🌺t năm so với kế hoạch ban đầu.
Việc hoàn thành nút giao Tân Vạn vào cuối năm góp phần đảm bảo mục tiêu thông xe 21km đầu tiên của vàﷺnh đai 3 trong năm 2025, bao gồm đoạn cầu cạn qua TP Thủ Đức và kết nối với Mỹ Phước - Tân Vạn.
Thay đổi diện mạo khu đông
Việc hoàn thành nút giao Tân Vạn vào c🌜uối năm nay là một trong những hạng mục quan trọng nhất của dự án vành đai 3, góp phần đảm bảo thông xe 21km đầu tiên của vành đai 3 trong năm nay, bao gồm đoạn cầu cạn qua TP Thủ Đức và kết nối với Mỹ Phước - Tân Vạn.
Đồ họa nút giao Tân Vạn và tuyến vành đai 3
Đại diện Ban Giao thông TP.HCM cho biết: "Dịp 30-4-2025, chúng tôi sẽ thông xe kỹ thuật một đoạn, và đến cuối năm thêm 14,7km sẽ ho❀àn thành, trong🐎 đó nút giao Tân Vạn đóng vai trò cốt lõi".
Đến cuối năm 2025, nút giao Tân Vạn cơ bản hoàn thành, tạo tiền đề để toàn tuyến vành đai 3 (76,ဣ3km) hoàn thiện vào giữa năm 2026, khép kín kết nối vùng.
Mặt khác, việc hoàn thành nút giao Tâ൩n Vạn mang 💧lại tác động sâu rộng đến khu vực tam giác kinh tế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai.
Thứ nhất, về giao thông, nút giao này giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các trung tâm kinh tế lớn từ TP Thủ Đức đến Dĩ An, Biên Hòa🌺 chỉ còn 15-20 phút, đến trung tâm quận 1 trong khoảng 30 phút.
Thứ hai, về kinh tế, với GRDP năm 2024 của TP.HCM (1,78 triệu tỉ đồng), Bình Dương (521.000 tỉ đồng) và Đồng Nai (260.300 tỉ đồng), tổng cộng hơn 2,56 triệu tỉ đồng, nút giao Tân Vạn sẽ thúc đẩy ꦇgiao thương, logistics và dịch vụ, đặc biệt tại khu vực Tân Vạn - Dĩ An - Biên Hòa - vùng kinh tế năng động thu hút doanh nghiệp và chuyên gia quốc tế.
Thứ ba, về bất𝐆 động sản, sự thông thoáng giao thông từ nút giao Tân Vạn sẽ kích thích sự phát triển của thị trường địa ốc. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, các khu vực có hạ tầng đồng ꦯbộ quanh nút giao Tân Vạn trở thành điểm nóng, đáp ứng nhu cầu nhà ở gia tăng.
Cuối cùng, nút giao nà🍸y góp phần mở rộng không gian đô thị, như Phó thủ tướng Mai Văn Chính nhấn mạnh: "Vành đai 3 không chỉ hoàn thiện mạng lưới giao thông mà còn phát triển kinh tế vùng".
Sức hút The Gió Riverside, liền kề nút giao
Nằm ngay tâm điểm kết nối xa lộ Hà Nội và đường vành đai 3, The Gió Riverside của An Gia (Mã: AGG) là dự án sở hữu vị 💛trí chiến lược liền kề nút giao Tân Vạn, hưởng trọn lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu ℱvực.
Phối cảnh dự án The Gió Riverside
Nhờ lợi thế này, cư dân có thể kết nối đến trung tâm TP.HCM thông qua trục xa lộ Hà Nội; kết nối đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thông qua đường và📖nh đai 3; kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành…
Đồng thời, nhanh chóng kết nối đến 🦩TP Biên Hòa thông qua cầu Đồng⭕ Nai chỉ trong ít phút di chuyển.
Theo An Gia, với mạng lưới giao thông đồng bộ, The Gió Riverside không chỉ sở hữu lợi thế kết nối linh ho🌟ạt, thuận tiện mà còn hưởng lợiꦆ từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, mở ra tiềm năng khai thác thương mại và gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Phối cảnh khu ꧑vui chơi nước trẻ em trên t💝ầng 40 The Gió Riverside
Là dự án trọng điểm trong năm 2025 của An Gia, The Gió Riverside có quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ. Dự án❀ sở hữu chuỗi tiện íꦓch cao cấp, dịch vụ hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh.
Xung quanh dự án cũng tập hợp nhiều công trình tiện ích như bến xe Miền Đông mới, Aeon Mall Biên Hòa, làng đại học Thủ Đức, k꧅hu du lịch S🍌uối Tiên, Sơn Tiên, sân golf Thủ Đức…
Chuyên giಞa nhận định, sự phát triển của tuyến đường vành đai 3 và các nút giao trọng điểm như Tân Vạn sẽ mở ra cơ hội lớn cho thị trường 🧸địa ốc khu đông TP.HCM. Trong đó, các dự án có hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và pháp lý hoàn chỉnh như The Gió Riverside sẽ trở thành điểm đến cho người mua nhà ở lẫn nhà đầu tư.
BÌNH LUẬN HAY