Các tòa chung cư tại Miami Beach, Florida, M?- Ảnh: AFP
Theo s?liệu do Hiệp hội Bất động sản quốc gia M?(NAR) công b?ngày 21-9, doanh s?bán nhà đã qua s?hữu của nước này đã bất ng?giảm trong tháng 8-2023, do nguồn cung hạn ch?khiến giá nhà liên tục tăng cao.
Trên cơ s?điều chỉnh theo mùa, doanh s?bán nhà đã qua s?hữu của M?trong tháng 8-2023 đã giảm 0,7%, xuống mức 4,04 triệu căn, trái ngược với d?báo được các nhà kinh t?tham gia khảo sát của Reuters đưa ra là s?tăng lên mức 4,10 triệu căn.
So với cùng k?năm ngoái, doanh s?bán nhà đã qua s?hữu, chiếm phần lớn trong doanh s?bán nhà ?M? đã giảm 15,3% trong tháng 8-2023.
Doanh s?bán nhà đã qua s?hữu trong tháng 8-2023 suy giảm do nguồn cung liên tục b?thắt chặt, với lượng hàng tồn kho giảm 14,1% so với cùng k?năm ngoái, xuống còn 1,1 triệu căn.
Với tốc đ?bán hàng của tháng 8-2023, s?phải mất 3,3 tháng đ?bán hết s?nhà được rao bán trên th?trường, chậm hơn so với tốc đ?3,2 tháng của một năm trước đó. Trong khi đó, nguồn cung t?4-7 tháng mới được coi cân bằng lành mạnh giữa cung và cầu.
Nguồn cung hạn ch?cũng thúc đẩy giá nhà đã qua s?hữu ?M?tăng cao. So với cùng k?năm ngoái, giá nhà trung bình đã tăng 3,9% trong tháng 8-2023, lên mức 407.100 USD/căn, đánh dấu tháng th?ba liên tiếp giá bán trung bình trên mức 400.000 USD/căn.
Theo Lawrence Yun - nhà kinh t?trưởng của NAR, giá nhà ?M?tiếp tục tăng cao mặc dù doanh s?bán nhà giảm, và nguồn cung v?cơ bản cần tăng gấp đôi đ?giá nhà ?mức vừa phải.
Trong khi đó, Ben Ayers, chuyên gia kinh t?cao cấp tại Nationwide ?Columbus, Ohio, d?báo triển vọng cải thiện doanh s?bán nhà đã qua s?hữu trong những tháng tới có v?ảm đạm, và lĩnh vực bất động sản s?tiếp tục gặp khó khăn do lãi suất có th?s?không giảm cho đến năm 2024.
Tối đa: 1500 ký t?/b>
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận